Высокая инфляция заставляет покупателей жилья переезжать в более доступные районы в рекордных количествах
Согласно новому отчету, рекордное количество покупателей жилья стремится переехать в более доступные районы, поскольку инфляция продолжает расти и давить на стесненных в средствах потребителей.
По данным брокерской компании по недвижимости, в первом квартале 32,3% пользователей Redfin.com по всей стране хотели переехать в другой район города. Это больше, чем 31,5% пользователей, которые хотели переехать в это время в прошлом году, и 26% пользователей в период до пандемии.
По данным Redfin, рекордно низкие ставки по ипотеке в 2021 году в сочетании с удаленной работой позволили многим потребителям переехать.
Теперь «постоянно растущие цены на жилье — наряду с быстро растущими ставками по ипотечным кредитам, из-за которых ежемесячные платежи становятся еще выше — подливают масла в огонь», считает Redfin.
В результате в дорогих прибрежных городах, таких как Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Сиэтл и Бостон, «наблюдаются ранние признаки замедления рынка жилья», по данным брокерской компании.
Фактически, Redfin заявил, что количество людей, покидающих Сиэтл, «значительно возросло за последние два года», подчеркнув, как пандемия меняет то, как люди предпочитают жить.
Это неудивительно, учитывая тот факт, что, по данным Redfin, Сиэтл, например, является восьмым самым дорогим крупным метрополитеном в стране после прибрежной Калифорнии.
По сообщению брокерской компании, в феврале типичный дом в районе Сиэтла был продан за 750 000 долларов, что на 15% больше, чем год назад.
«Растущие цены на жилье в сочетании с высокой концентрацией технических рабочих должностей, которые могут быть удаленными, побудили многих жителей Сиэтла искать более доступные и солнечные места», сказал Redfin.
По данным Redfin, только в первом квартале в Сиэтле был чистый отток — на сколько больше пользователей хотели покинуть район, чем въехать — почти 24 000 жителей по сравнению с 10 000 в 2021 году.
Источник: https://www.foxbusiness.com/real-estate/high-inflation-homebuyers-relocating-more-affordable-areas-record-numbers
