Netflix разместил заявку на создание производственной студии на бывшей военной базе в Нью-Джерси
Netflix официально подал заявку на покупку участка площадью 289 акров в форте Монмут, бывшей военной базе, расположенной в Нью-Джерси.
Недвижимость, получившая название Mega Parcel, расположена в районах Итонтаун и Оушенпорт и была оценена Управлением экономического возрождения Форт-Монмута (FMERA) в 54 миллиона долларов. Предложения были представлены в понедельник к 12 часам дня.
Помимо Netflix заявки подали еще три фирмы: Extell Acquisitions LLC, Mega Parcel Development LLC и RDR Partners LLC. И FMERA, и Netflix отказались предоставить дополнительную информацию о предложении.
FMERA приступит к рассмотрению представленных предложений, которые будут основываться на критериях, включающих предполагаемое создание рабочих мест в рамках каждого предлагаемого проекта, капиталовложения и положительный экономический эффект как для муниципалитета, так и для штата.
«FMERA не будет делать никаких заявлений относительно предложения, получившего наивысшую оценку, до тех пор, пока персонал не будет готов рекомендовать Совету FMERA утверждение договора купли-продажи и соглашения о перепланировке», добавила организация. «Имейте в виду, что этот процесс может занять несколько месяцев».
Стриминговый гигант впервые объявил о планах подать заявку на Mega Parcel в октябре. Объявление было сделано после того, как губернатор Нью-Джерси Фил Мерфи в апреле написал письмо голливудским киностудиям, в том числе Netflix, Disney и Warner Bros., в попытке переманить их из Джорджии после того, как штат одобрил спорный закон о голосовании.
«Первая киностудия в Америке была в Нью-Джерси, и сегодня она является домом для многих талантливых людей, работающих в сфере развлечений», сказал тогда Netflix в интервью FOX Business. «Губернатор Мерфи и лидеры законодательного органа штата создали бизнес-среду, которая приветствовала возвращение кино- и телепроизводства в штат, и мы рады представить нашу заявку на преобразование Форт-Монмута в ультрасовременный производственный объект».
В январе Мерфи подписал закон, увеличивающий налоговый кредит штата на производство цифрового медиаконтента до 35% от квалифицированных расходов, приобретенных у поставщиков в округах Атлантик, Берлингтон, Камден, Кейп-Мей, Камберленд, Глостер, Мерсер или Салем, или до 30% от всех других квалифицированных расходов, приобретенных в штате.
Кроме того, законопроект увеличивает совокупное ежегодное ограничение налоговых льгот на производство цифрового медиаконтента с 10 до 30 миллионов долларов. Начиная с 2025 финансового года, законопроект также разрешает дополнительные налоговые льготы в размере 100 миллионов долларов для партнеров по аренде фильмов в Нью-Джерси за счет налоговых льгот, разрешенных в рамках других программ стимулирования.
Если Netflix выиграет тендер, объект в Нью-Джерси станет второй по величине производственной студией компании после ее производственного центра в Нью-Мексико, приобретенного в 2018 году.
В дополнение к интересу Netflix к Garden State, Lions Gate Entertainment недавно объявила о планах построить производственную студию стоимостью 125 миллионов долларов в Ньюарке, штат Нью-Джерси. Ожидается, что объект Lionsgate начнет работу в конце 2024 года, создаст более 600 новых долгосрочных рабочих мест для жителей Ньюарка и принесет более 800 миллионов долларов ежегодного экономического эффекта для города и штата.
Источник: https://www.foxbusiness.com/real-estate/netflix-bid-production-studio-new-jersey-fort-monmouth
