Цены на аренду в этом городе наблюдают самое большое ежегодное падение

Согласно отчету, в Сан-Франциско, одном из самых дорогих рынков недвижимости в стране, произошло самое большое падение арендной платы за всю историю.

По данным Zumper, в сентябре средняя цена за квартиру с одной спальней составляла 2830 долларов, что на 20,3% меньше, чем в сентябре 2019 года.

Это число является самым большим падением среди ежегодных скачков цен с тех пор, как Zumper начал отслеживать в 2014 году, а также впервые средняя цена на квартиру с одной спальней в Сан-Франциско упала ниже 3000 долларов.

В разгар спада, вызванного пандемией, жилищный сектор превратился в один из немногих устойчивых секторов экономики.

Цифры указывают на устойчиво неравномерное восстановление: многие высокооплачиваемые белые воротнички, которые непропорционально сохранили свои рабочие места и могут работать удаленно, могут покупать дома, в некоторых случаях вдали от штаб-квартир своих работодателей.

Напротив, арендаторы с большей вероятностью работают на низкооплачиваемых должностях в ресторанах, отелях, тренажерных залах и парикмахерских, где массовые увольнения имели место быть, и их способность платить за аренду снижается.

Специалисты по недвижимости говорят, что все больше людей покидают дорогие городские квартиры, такие как в Сан-Франциско, чтобы купить дома на окраинах. Утрата городских удобств и опасения, что риск заражения выше в более густонаселенных районах, могут способствовать этой тенденции.

«Арендаторы наслаждаются этим моментом, наконец, получив роскошь, чтобы делать покупки и искать предложения на жестком рынке аренды, цены на который резко выросли за последнее десятилетие», — сказал Роб Уорнок, научный сотрудник Apartment List. «Учитывая, что удаленная работа останется в обозримом будущем, а пик сезона аренды подходит к концу, я подозреваю, что падение цен будет продолжаться по крайней мере всю зиму, пока какое-то событие не вернет спрос на рынок».

Источник: https://www.foxbusiness.com/real-estate/this-citys-rent-prices-see-largest-yearly-drop-since-records-kept