Нью-йоркские законодатели назначили специальную сессию для продления запрета на выселение

Законодатели Нью-Йорка планируют дистанционно созвать специальную сессию в понедельник, чтобы принять закон, продлевающий запрет штата на выселение из жилых домов по истечении крайнего срока 1 января.

Лидеры Сената и Ассамблеи штата объявили о заседании в воскресенье. Законопроект распространяется на выселения, связанные с пандемией коронавируса.

Незавершенные выселения, начатые в течение месяца после вступления в силу законопроекта, будут приостановлены, чтобы люди могли подать «декларацию о трудностях», которая предотвратила бы любые выселения до 1 мая.

Демократы в Сенате назвали его самым сильным законопроектом такого рода в стране.

«Вводя в действие этот всеобъемлющий мораторий на выселение, мы обеспечиваем реальную защиту бесчисленному количеству арендаторов и домовладельцев, которые в противном случае рисковали бы потерять свои дома, что усугубляет беспрецедентные трудности, с которыми сталкиваются многие», – заявил сенатор Брайан Кавана, демократ из Нью-Йорка и спонсор законопроекта.

Губернатор Эндрю Куомо, демократ, недавно пообещал продлить текущий мораторий на выселение после истечения срока его действия 1 января. Указ Куомо запрещает выселение тех, кто испытывает финансовые затруднения, но защитники жилищного строительства говорят, что это создает большие препятствия. Новый закон позволит арендаторам предоставить документ, подтверждающий их финансовые трудности.

Законопроект также защитит домовладельцев, владеющих менее чем 10 жилищными единицами, от потери права выкупа или налогового залога, вызванного их потерянным доходом.

«Принятие этих важнейших мер защиты даст нам возможность работать с нашей делегацией федерального конгресса – и с новой администрацией Байдена – для продолжения разработки политики и направления критически важного федерального финансирования, чтобы помочь арендаторам, домовладельцам и особенно мелким домовладельцам», – заявил спикер Демократической ассамблеи Карл Хисти воскресенье.

Ассоциация стабилизации арендной платы, крупнейшая ассоциация домовладельцев Нью-Йорка, выступает против предложенного закона. В воскресенье она предупредила, что общий мораторий на выселение, не требующий доказательств экономических трудностей, побудит тысячи нанятых арендаторов не платить арендную плату, приведет город к банкротству и разрушит инфраструктуру доступного жилья.

Источник: https://www.nbcnewyork.com/news/local/ny-lawmakers-set-special-session-to-extend-eviction-ban/2801131/