Риэлторы обновляют карты наводнений на 14 миллионах объектов недвижимости, чтобы американские домовладельцы могли лучше подготовиться к будущему
Поскольку покупка дома будет самым важным финансовым решением в жизни большинства людей, потенциальные покупатели должны понимать полную стоимость своих инвестиций. Вот почему некоммерческая организация First Street Foundation составила обновленный список рисков страхования от наводнений для миллионов других объектов недвижимости по всей стране и публикует свои выводы в Интернете для всеобщего обозрения.
Поскольку изменение климатических условий привело к усилению и увеличению числа штормов, некоммерческая группа заполняет огромные пробелы в обозначениях зон затопления Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям (FEMA).
«К сожалению, неточные карты наводнений FEMA и несуществующие или слабые законы о раскрытии информации о недвижимости крайне затрудняют получение покупателями жилья информации о риске наводнения или даже истории наводнений», – сказал Джоэл Ската, изучающий риск наводнений в Совете по защите природных ресурсов.
FEMA имеет около девяти миллионов объектов недвижимости в зонах затопления, где домовладельцам потребуется приобрести страховку от наводнения, однако умная комбинация данных First Street Foundation позволила составить более точную карту рисков наводнений, которая учитывает изменение климата, повышение уровня моря и изменение характера осадков и траектории штормов, и она будет продолжать обновляться быстрее и эффективнее, чем карты наводнений FEMA.
Благодаря беспрецедентному партнерству более 80 всемирно известных ученых, технологов и аналитиков, работавших вместе, First Street смогла идентифицировать еще 14,5 миллиона домов, которые находятся в зонах потенциального затопления.
Тем не менее, эти усилия были холодно встречены как крупными компаниями, занимающимися недвижимостью, так и домовладельцами, которые обеспокоены тем, что определение риска наводнения снизит стоимость собственности их домов.
Но Realtor.com соглашается, что покупатели должны знать все, включая риски, о доме, прежде чем сделать покупку, и теперь все 110 миллионов объектов недвижимости, перечисленных на их веб-сайте, содержат данные о наводнениях, собранные публично или частным образом.
«Они могут возвести свой дом на сваях. Они могут добавить в подвал отстойник. Они могут устроить тропический сад снаружи», – сказал руководитель Realtor.com Лесли Джордан. «Но сначала они должны узнать о рисках».
Источник: https://www.goodnewsnetwork.org/flood-factor-is-first-street-foundations-tool-for-flood-risk/
