Реконструкция кухни – стоит ли это того?
В рейтинге расходов на реконструкцию дома, как правило, на первом месте стоят кухонные модели. Эти домашние обновления, которые часто включают в себя крупные бытовые приборы, масштабную реконструкцию напольных покрытий, новые столешницы и т. д., увеличивают высокие расходы практически во всех случаях. Хорошее правило для оценки стоимости переоборудования кухни – это выбор бюджета исходя из стоимости дома, но даже небольшое переоборудование кухни может стоить тысячи долларов.
Чтобы прояснить стоимость реконструкции кухни, компания Houzz, занимающаяся обустройством дома, опросила 146 000 домовладельцев в США об их обновлениях на кухне. Результаты, опубликованные в 2018 году в Houzz & Home Study, ясно показывают, что любой, кто хочет внедрить в свой дом некоторые идеи свежих кухонных дизайнов или модные кухонные щитки, может рассчитывать на то, что большая часть денег будет потрачена на реконструкцию кухни.
По словам Houzz, средние расходы на кухонные модели в 2017 году составили 11 000 долларов; половина проектов реконструкции стоит меньше, а половина – дороже. Эти средние расходы также выросли по сравнению с прошлым годом, демонстрируя, что люди готовы тратить все больше и больше на свои кухонные модели.
Для крупных кухонных реконструкций стоимость была еще выше, вероятно, потому что многие кухонные реконструкции включают в себя замену кухонных шкафов или изменение кухонных цветовых схем для нового взгляда, вместо того, чтобы брать более дорогостоящее, более интенсивное обновление. Основная реконструкция, согласно классификации Houzz, влечет за собой как минимум замену всех шкафов и приборов. Основные расходы на реконструкцию кухни составляли около 20 000 долларов США для небольших кухонь (менее 200 квадратных футов) и 33 000 долларов США для больших кухонь (200 квадратных футов или более).
Даже полномасштабный ремонт в маленькой кухне не может обойтись без затрат в тысячах. Определенные решения, такие как отказ от фантазии о новых шкафах в пользу переоборудования кухонных шкафов, могут сэкономить огромные суммы денег, а проекты по реконструкции дома в среднем ценовом сегменте могут в любом случае обеспечить больший возврат инвестиций.
Эти затраты на реконструкцию кухни не должны никого отговаривать создавать кухню своей мечты или копить на эту реконструкцию кухни. Кухни могут не всегда предлагать возврат инвестиций, на которые можно надеяться (исследование с сайта поиска жилья Zillow говорит, что кухни обычно предлагают продавцам около 50 центов за каждый доллар, потраченный на реконструкцию добавленной стоимости дома), но обновленная кухня может стать ключом к быстрой продаже дома, когда придет время. Несмотря на это, трудно утихомирить растущее удовлетворение, которое может принести обновление кухни.
