Аренда дома в США

Хотя многие американцы в конечном итоге покупают дом или квартиру, аренда жилья эмигрантами в США встречается гораздо чаще. Тем не менее, найти место для жизни может быть довольно сложно. У нас есть некоторая информация о поиске жилья, договоре аренды и многое другое.

Типы размещения в Соединенных Штатах

В зависимости от того, куда в США вы собираетесь переехать, могут быть разные типы съемного жилья. Например, дома почти невозможно найти в Нью-Йорке, если у вас ограниченный бюджет. В то же время они могут быть более доступными в сельских районах Висконсина. Недвижимость в США включает в себя:

• Апартаменты
• Дома для одной семьи (отдельные дома, часто с небольшим двором)
• Дуплекс дома
• Особняки

Кроме того, есть возможность совместного проживания в доме, что, конечно же, позволяет снять комнату в общем доме или квартире. Вы должны спросить себя, что вы можете себе позволить и сколько вы готовы потратить на аренду жилья.

Поиск жилья

Найти место для аренды в США, как правило, не очень сложно. Даже в густонаселенных районах всегда есть дома, которые можно арендовать как на короткий, так и на длительный период времени. Однако прежде чем приступить к поиску жилья, вам необходимо решить, сколько вы хотите потратить, какое жилье вы ищете, и собираетесь ли вы использовать агента по недвижимости или проводить поиск самостоятельно.

Использование агента по недвижимости

Агенты по недвижимости в США в основном работают с домами, которые продаются, а не сдаются в аренду. Однако это не означает, что невозможно заручиться помощью агента по недвижимости. Особенно это подходит для экспатов, которые еще не знакомы с местным рынком недвижимости. Вы можете попытаться найти местных агентов по недвижимости на желтых страницах или проверить поисковые системы, такие как Realtor.com .

Убедитесь, что вы очень четко понимаете, что вы ищете и сколько вы готовы потратить на арендуемую недвижимость, чтобы ваш агент мог подобрать для вас несколько подходящих списков. Если вы проживаете в США только на короткий срок, вы также должны сообщить им, как долго вы собираетесь снимать свой новый дом.

Сделай это сам

Большинство экспатов проведет поиск жилья в США самостоятельно. Поначалу это может вызывать стресс, но, к счастью, есть много способов найти новое место для жизни в Соединенных Штатах. Самый простой способ поиска недвижимости, вероятно, через Интернет. Есть много поисковых систем, которые позволяют вам просматривать списки аренды в вашем новом доме. Обязательно возьмите все, что сказано в объявлениях, с недоверием. Поскольку всегда существует угроза мошенничества, вы никогда не должны подписывать договор аренды, предварительно не увидев это место.

После того, как вы приехали, вы можете просмотреть текущие списки в местных газетах и журналах. Кроме того, следите за объявлениями «Аренда» и поговорите с друзьями и коллегами. Они могут знать кого-то, кто сдает в аренду свою собственность. Другие эмигранты также являются отличным источником, так как они могут искать кого-то, кто возьмет их в аренду. После того, как вы нашли интересующий вас дом, необходимо выполнить еще несколько шагов, прежде чем вы сможете подписать договор аренды.

Задавать правильные вопросы

Прежде всего, вы должны проверить местоположение вашего нового дома мечты и выяснить, является ли район безопасным. Как далеко вы должны ехать, чтобы добраться до работы? Достаточно ли магазинов в окрестностях? И, если у вас есть дети, есть ли поблизости хорошие школы? Ваш потенциальный арендодатель может ответить на некоторые из этих вопросов, но вы все равно должны провести собственное исследование.

Более того, постарайтесь выяснить, сколько времени недвижимость сдана в аренду и почему последние арендаторы решили выехать. Если квартира или дом были на рынке какое-то время, обычно для этого есть веская причина. Какова бы ни была причина, она может стать для вас решающей. Еще одна вещь, о которой вы должны узнать заранее, это принадлежность домов в вашем районе к Ассоциации владельцев домов. Если это так, то, возможно, вам придется придерживаться других правил и, возможно, вам придется заплатить дополнительные сборы.