Продажа ранчо за 136,25 миллионов долларов побило рекорд штата Монтана

Ценное историческое ранчо в Монтане, которое этой весной было выставлено на торги по цене более 136 миллионов долларов, закрылось на прошлой неделе по цене, близкой к запрашиваемой — рекордная сумма для штата.

Ранчо Climbing Arrow, известное своей охотой на быков и ловлей форели и показанное в фильме 1992 года «Там где течет река», занимает площадь около 80 000 акров — площадь в два раза больше площади Нью-Йорка в Бруклине и охватывает четыре округа: Галлатин, Бродвотер, Мэдисон и Мигер.

Хотя точная цена сделки неизвестна — штат Монтана не разглашает информацию, а это означает, что окончательные цены продажи не являются общедоступными, — это самое дорогое ранчо, проданное в истории штата, по мнению вовлеченных агентов по недвижимости.

Рекорд ранее был установлен при продаже в 2012 году ранчо Broken O Ranch площадью 124 000 акров, недалеко от Огасты, которое было продано за 132,5 миллиона долларов.

Ранчо Climbing Arrow «великолепно», сказал Майк Свон, владелец и управляющий брокер Swan Land Company, которая занималась листингом.

По его словам, очарование этого здания заключается в его размере, масштабах, истории и наследии, а также в «невероятных удобствах для отдыха и сельского хозяйства». Это включает в себя стадо из почти 2000 голов крупного рогатого скота и «нескольких миль частных рыболовных водоемов».

На ранчо расположены резиденция владельца, гостевые дома и жилые помещения для сотрудников, а также сараи, загоны, мастерские и помещения для отела. Оно также находится в 45 минутах от центра города Бозман, одного из самых быстрорастущих горных городов на Западе.

«В нашем штате много великолепных ранчо, — сказал Свон. «Но быть так близко к крупному мегаполису — это довольно необычно».

Ранчо принадлежало одной семье в течение 62 лет после того, как в 1959 году было куплено покойным Баком и Марсией Андерсон — внучкой Фрэнка Б. Андерсона, президента Банка Калифорнии, — и на протяжении десятилетий оно расширялось.

По словам Свона, одним из главных приоритетов семьи было передать бразды правления «кому-то, кто будет наслаждаться им как семейным ранчо, как и они, с сохранением сельскохозяйственной составляющей».

По его словам, Андерсоны знали, что ситуация изменится, но они не хотели, чтобы «целостность ландшафта или ранчо была поставлена ​​под угрозу».

Его новый владелец — местный покупатель, который уже владеет ранчо в штате и намерен выполнить пожелания Андерсонов.

Эстакада, которая пересекает ручей, приток реки Миссури, является остатком железной дороги с того времени, когда Милуоки-роуд проходила через часть собственности, с 1906 по 1980 год.

Источник: https://www.foxbusiness.com/real-estate/montana-ranch-sale-breaks-record-agents-says